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CONCEPTION

Tout ce dont vous avez besoin

Jeu de la craie

ESQUISSE, FAISABILITE

  • Analyses du site (urbanisme, terrain,…)

  • Vérifications administratives diverses (règlements, propriétés, etc...)

  • Analyses, vérifications du contexte réglementaire

  • Principes constructifs abordés,...

  • Adaptation du projet au terrain, orientations,...

  • Vérification des raccordements réseaux,...

  • Plans esquisses intérieurs, façades,...

  • Organisation des volumes et des surfaces,...

  • Estimations provisoire coût travaux aux ratios,...

plans d'architecture

AVANT PROJET

APS

  • Plans au 1/200è définissant les espaces intérieurs et les façades.

  • Plans sommaires des extérieures, des cheminements, des infrastructures,...

  • Choix constructifs superstructure

  • Lancement campagne études de sol (mission commandée par MOa)

  • Vérification des contraintes techniques,...

  • Descriptifs techniques des ouvrages (global ou à la pièce)

  • Estimations provisoires du coût des travaux aux ratios avec quelques métrés significatifs​

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APD

  • Plans au 1/100è voire 1/50è arrêtant les surfaces, dimensions, matériaux, teintes définies avec vues en plan, coupes, façades, détails,...

  • Plans détaillés des extérieurs infrastructures,...

  • Définition retenues des choix constructifs superstructure

  • Analyse rapport des études techniques de sol

  • Etudes techniques (structures, fluides, thermiques, acoustiques,...) 

  • Contrôleur Technique et Coordonnateur SPS à missionner par MOa

  • Vérification des contraintes techniques,...

  • Descriptifs techniques par lots

  • Planning prévisionnel travaux

  • Estimations définitives du coût des travaux suivant métrés détaillés et prix unitaires par lot et ouvrages.

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PC (ou toutes autres autorisations d'urbanismes)

  • Dossier fait sur la base des plans du dossier APD

  • Collaboration avec architecte HMNOP suivant cas

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Planification des bâtiments
Regarder les plans
Regarder les plans

PROJET

PRO​

  • Plans détaillés au 1/100è voire 1/50è ou 1/20è fait sur la base des plans APD avec détails constructifs, équipements et tracés  fluides,…

  • CCTP

  • Prises en compte des notes de calculs et dimensionnements 

  • Analyse RICT (Rapport initial contrôle technique), mise en concordance des dispositions techniques du projet suivant les avis émis par le contrôleur technique .

  • Analyse PGC (Plan général de coordination), prise en compte des éléments notifiés par le coordonnateur SPS.

  • Planning prévisionnel travaux

  • Estimations définitives du coût des travaux suivant métrés détaillés et prix unitaires par lots et ouvrages.

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DCE​

  • Dossier de plans élaboré en fonction des lots et des natures d'ouvrages​

  • CCAP

  • CCTP

  • Tous rapports d'études techniques (sol, structure, fluides, thermiques, acoustiques,…)

  • DPGF (décomposition du prix global forfaitaire)

  • RICT (Rapport initial contrôle technique)

  • PGC (Plan général de coordination)

  • Attestations réglementations (thermiques,...)

  • Etc...

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